전용면적 공급면적 평 에 대하여 ㅋㅋ

슬슬 이사갈 아파트를 알아봐야 할것 같아서리... 정리해본다 ㅎ

계약 면적[젤큼] = 공급 면적 + 기타 공용 면적(관리사무소, 노인정, 주차장 등)

공급 면적 = 전용면적 + 주거공용면적(엘리베이터룸, 계단, 복도 등) = 우리가 흔히 얘기 하는 평수

전용 면적 = 방, 거실, 주방, 화장실(실 거주 면적)

서비스 면적 = 발코니(외벽부터 1.5m 너비까지 설치 가능. 전용 면적에는 들어가지 않음. 즉 발코니가 넓으면 실제 공간이 넓어지는 효과가 있음)

여기서 제일 중요한거.... 가.. 

아파트 평수 = 공급 면적 = 전용면적 + 주거 공영면적

이기 때문에... 전용면적이 같아도 주거 공용 면적이 틀려지면 평수는 달라짐.. 요거 아주~~~ 중요 

예를 들면.. 

전용면적이 84㎡ 의 아파트의 경우, 엘리베이터가 없으면 30-31평이고, 엘리베이터가 있는 요즘 신축 아파트는 34평정도 됩니다.

또한, 주상복합 아파트의 경우라면 주거 공영면적이 넓기 때문에 35-36평이 됩니다.

또 중요한것은... 

주거 공용 면적이 크게 되면 평당 가격을 계산할때 평당 가격이 낮아 보이는 착각이 들기도 합니다.

당연하쥬? 총 금액 / 평이니... 아래 표 보시면 이해가 더 쉬울껍니다.

(출처 : 벗님 블로그 : https://blog.naver.com/hdsj1017/221356945114)

그래서 아파트를 보실라면... 

전용 면적, 공급 면적을 유심히 보셔야 하고.. 서비스 면적 또한 주의 깊게 보셔야 합니다~!!!

그럼 이만 ㅎㅎㅎ